Przedmiotem sprzedaży jest niezwykła, poniemiecka willa w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 154,63 m2, łącząca w sobie historyczny charakter z komfortem współczesnego życia. Nieruchomość położona jest na starannie zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 922 m², zapewniającej prywatność, spokój oraz przestrzeń do wypoczynku.

Willa podzielona jest na dwa osobne, pełnowymiarowe mieszkania, każde z oddzielną księgą wieczystą.

Pierwsze o pow. 79.54 m2 położone na wysokim parterze składa się z trzech pokoi, jeden z wyjściem na werandę i z zejściem na ogród, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem i z WC oraz przedpokoju.

Drugi o pow. 75.09 m2 położony na pierwszym piętrze składa się z trzech pokoi, jeden z wyjściem na balkon z widokiem na ogród, kuchni, łazienki z wanną, WC oraz przedpokoju.

To doskonała propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, a także jako inwestycja pod wynajem.

Atutem nieruchomości jest użytkowy strych, na którym wydzielono dwa dodatkowe pokoje, dające możliwość adaptacji na pracownię, gabinet, pokój hobby czy letnie sypialnie.

Willa posiada również piwnicę, idealną do przechowywania lub prowadzenia zaplecza technicznego.

Nieruchomość z 1912 roku, zachowała swój pierwotny, historyczny klimat.

Oryginalne, drewniane okna, drzwi oraz podłogi zostały profesjonalnie odrestaurowane.

Budynek przeszedł remont elewacji, a dach jest w dobrym stanie.

Ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę oraz efektywność energetyczną.

Posesja jest w pełni ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową. Ogród został gustownie zagospodarowany, tworząc harmonijną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Nieruchomość sprzedawana jest jako całość, ale układ pozwala na bezproblemowe wyodrębnienie dwóch niezależnych mieszkań – idealne rozwiązanie inwestycyjne.

Świetna lokalizacja, 15 minut spacerem do Ratusza, cisza i spokój a jednocześnie pełna miejska infrastruktura na wyciagnięcie ręki.

Polecam i zapraszam do kontaktu.