Nieruchomości Panorama prezentują Państwu duży dom w stylu loftowym położony w Kanclerzowicach ( gmina Żmigród, powiat Trzebnica) niedaleko słynnej Doliny Baryczy.

Nieruchomość położona jest na działce 3100 m2 , na której posadowiony jest budynek składający się z części mieszkalnej ( 270 m2) oraz magazynowo – garażowej ( ok.260 m2).
Część mieszkalna składa się z:
Parter (121 m 2) :
– Pokój dzienny wraz z antresolą 53 m2
– Garderoba 6,86 m2
– Kuchnia – 19 m2
– Łazienka 10,51 m2
– Holl 23,22 m2
– Wiatrołap – 8 m2
Poddasze 97 m 2
Jest to przestrzeń otwarta przygotowana do własnej aranżacji
Piwnica 51,89 m 2
Część magazynowo-garażowa:
Powierzchnia ok 260 m2 , gdzie istnieje możliwość dobudowania stropu, dzięki czemu mamy dodatkową powierzchnię.
Woda – ze studni, dodatkowo hydrofor z rozprowadzeniem wody na ogród. Istnieje możliwość dopięcia się do wodociągów miejskich. Na posesji znajduje się biologiczna oczyszczalnia ścieków. Na terenie utwardzone i doświetlone drogi dojazdowe. Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem stałopalnym ( można zmienić na pellet, pompę ciepła, a dodatkowo zamontować fotowoltaikę). Dach blacho- dachówka. Nowe instalacje elektryczne oraz wodno – kanalizacyjne. Na podłogach wysokiej jakości płytki.

Dom klimatyczny z lat ok 1930-40, natomiast remontowany był w latach 2015 -2017, duże drewniane okna, oryginalna cegła. Wymaga jeszcze wykończenia, co daje dużo swobody co do wybory materiałów, sprzętów, mebli i organizacji przestrzeni.

Ogromnym atutem jest lokalizacja tej nieruchomości, ponieważ do S5 jest ok 5 km. Dojazd do Wrocławia zajmie nam ok 40 min.
Polecam i zapraszam na prezentację.

ADRIANA KUROWSKA
Tel. 783 99 57 69
FB: Agent Nieruchomości – Adriana Kurowska
IG/TT: agentka_ada
www.nieruchomosci-panorama.com