Na sprzedaż piękna dwupiętrowa kamienica o pow. użytkowej 632m2 położona na działce o pow. 393m2 w sercu Jeleniej Góry przy deptaku 1 Maja, parę minut od Placu Ratuszowego.

Nieruchomość zbudowana z cegły, czterokondygnacyjna, w całości podpiwniczona, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W 2010 roku wymieniono dach, wykonano termomodernizację elewacji, remont kominów oraz części stolarki okiennej. Wysokość lokali w większości wynosi 3 m. Stropy betonowe. Wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna.

Parter obejmuje sklep, 2 biura, pomieszczenia magazynowo-biurowe, salę konferencyjną oraz korytarz z klatką schodową.

I piętro to 5 pomieszczeń biurowych, toalety, magazyn na dokumenty i korytarz.

II piętro to 4 pomieszczenia biurowe, toaleta oraz korytarz.

Poddasze do adaptacji na cele użytkowe/mieszkalne o pow. ponad 100 m2.

Ogrzewanie budynku z sieci miejskiej, ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych. Kanalizacja miejska.

Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej. Przy nieruchomości miejsca parkingowe.

Budynek wpisany w Rejestr Zabytków Województwa Dolnośląskiego.

Niepowtarzalny charakter kamienicy oraz atrakcyjna lokalizacja stanowią unikatową w tym miejscu przestrzeń dla biznesu. Aktualne umowy najmu z rzetelnymi kontrahentami na łączną kwotę 10 tysięcy złotych miesięcznie.

W pobliżu dworce autobusowy i kolejowy oraz pełna miejska infrastruktura.

Polecam i zapraszam na prezentację.