Properties

Inwestycja w Sosnówce

550 m² - Sosnówka, dolnośląskie, Polska

QR Code
Opis

Nieruchomości Panorama prezentują Państwu nieruchomość pod inwestycję na hotel lub apartamenty zlokalizowaną na dużej, słonecznej działce 12 500 m2 w Sosnówce niedaleko Zalewu Sosnówka i Lake Hill.

Z działki rozpościera się wspaniały widok na Karkonosze, Zamek Chojnik, oraz Górę Grodna z ruinami Zamku Henryka. Doskonałe miejsce na odpoczynek i jako baza wypadowa w góry. Do Karpacza i do Parku Zdrojowego w Cieplicach – ok. 10 min., do Szklarskiej Poręby – ok. 20 minut autem.

LINK do wizualizacji: https://www.youtube.com/watch?v=ZiczxAOtJgA

Oferta zawiera:
– gotowy projekt Hotelu ***/**** w stylu alpejskim na 100 osób wraz z salą balową na 400 osób,
– pozwolenie na budowę
– przyłącze zasilające energię elektryczną
– przyłącze wodno – kanalizacyjne
– przyłącze gazowe
– działka 1,25 ha
– dom wolnostojący– 650 m2

Dane ogólne projektu:
Budynek 2- kondygnacyjny niepodpiwniczony nawiązujący do tradycyjnego budownictwa
śląskiego.
Wymiary budynku, długość – 63,33 m, szerokość – 45,25 m, wysokość kalenicy – 11,37 m.
Sala weselna na około 400 osób z antresolą. Ilość pokoi – 48.
Parking dla samochodów i autokarów. Biura hotelowe zaplanowano na parterze istniejącego budynku mieszkalnego.
Kubatura budynku – 10 106 m3
Powierzchnia netto budynku – 2 973,84 m2
Powierzchnia całkowita budynku – 4 383,84 m2
Powierzchnia zabudowy – 1916,97 m2

Projekt zakłada możliwość budowy etapowej, w pierwszej kolejności salę, recepcję, zaplecze gastronomiczne, socjalne i kilka pokoi na pierwszym piętrze. Etap drugi to budowa dalszej części pokoi hotelowych, apartamentów w budynku mieszkalnym na drugim piętrze. Aktualnie zostały wykonane nasypy tarasowe pod przyszły parking. Pozwolenie na budowę wydano 09.05.2018 roku

Dane ogólne – budynek mieszkalny

Powierzchnia ogólna 650 m2
Ilość kondygnacji – 3 nadziemne. Piwnica pod 3/4 budynku.

I kondygnacja:
pomieszczenia przeznaczone na biura hotelu ( w tym 4 pokoje, hala, pomieszczenie gospodarcze, wc, łazienka), wiatrołap, pomieszczenie techniczne, letnia kuchnia, garaż na 2 auta, nowoczesna kotłownia, holl, klatka schodowa,

II kondygnacja ( ok. 200 m2)
holl, garderoba, pralnia, spiżarnia, kuchnia połączona z jadalnią i salonem z kominkiem oraz wyjściem na taras, sypialnia z łazienką i garderobą oraz oddzielnie lewa część składająca się z: 3 pokoi, 2 łazienek, korytarza oraz pomieszczenia przygotowanego na kolejną trzecią łazienkę.

III kondygnacja:
zgodnie z projektem przeznaczona na 4 apartamenty po ok. 60 m2 z osobnym wejściem.

Budynek w bardzo dobrym stanie, po remoncie, ogrzewanie podłogowe i grzejniki co. Kotłownia nowoczesna na pompę ciepła oraz piec gazowy. Nowe okna pcv i drzwi. Konstrukcja budynku bardzo solidna z kamienia i cegły. Dach z blachy falistej.
Inwestycja godna uwagi. Polecam i zapraszam na prezentację.

Cena 2 100 000 zł do małej negocjacji.

ADRIANA KUROWSKA
tel. 783 99 57 69
FB: Agent Nieruchomości – Adriana Kurowska
IG/ TIKTOK: agentka_ada
www.nieruchomosci-panorama.com

Basic Details
Własny nr : Dada4728
Nr oferty : 4738
Typ nieruchomości : Domy
Rodzaj ogłoszenia : Na sprzedaż
Ilość pokoi : 10
Sypialnie : 8
Łazienki : 5
Pow. całkowita : 650 m²
Pow. użytkowa : 550 m²
Ilość kondygnacji : 3
Pow. działki : 12,500 m²
Rodzaj budynku : wolnostojący
Rok budowy : 0
Cena : 2.100.000 zł
Działka : zagospodarowana
Media : gaz, woda, prąd, siła, kanalizacja
Features
Ogrzewanie : gazowe
Balkon
Piwnica
Ogrodzenie
Kuchnia : w pełni wyposażona, z oknem, z jadalnią
Kominek
Umeblowane : Częściowo umeblowane
Dach : blachodachówka
Okna : PCV
Garaż : w budynku
Instalacje : nowe
Dojazd : asfaltowy
Stan nieruchomości : dobry
Podłogi : panele, płytki
Appliances
Lodówka
Kuchenka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Wanna
Kabina prysznicowa
Address Map
Kraj : PL
Województwo : PL-DS
Miejscowość : Sosnówka
Neighborhood
Wyciąg narciarski 15 Minutes
Las 3 Minutes
Domy Na sprzedaż
  • Nr oferty : 4738
  • Sypialnie : 8
  • Łazienki : 5
  • Pow. użytkowa : 550 m²
  • Visits : 243 in 151 days
2.100.000 zł
Contact Agent