Properties

Dom w stanie deweloperskim blisko centrum.

139.77 m² - Jelenia Góra, dolnośląskie, Polska

QR Code
Opis

Biuro Nieruchomości Panorama prezentuję dom w stanie deweloperskim blisko centrum Jeleniej Góry.

Na powierzchnię użytkową domu 139,77 m2 składają się:

PARTER- salon z aneksem kuchennym, przedsionek , łazienka , gabinet, spiżarnia, korytarz i garaż.

I KONDYGNACJA: trzy sypialnie w sypialnia ( w jednej wnęka na garderobę), łazienka oraz pralnia.

Zakończenie budowy domu przewidywane jest na II kwartał 2022

Dom kupowany od Dewelopera, kupujący zwolniony z opłaty PCC2%. Podana cena jest ceną brutto.

KONSTRUKCJA I MATERIAŁY ZEWNĘTRZNE
*Fundamenty:

-Ławy żelbetowe
-Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
-Izolacja poziome p/wodna
-Izolacja pionowa p/wilgociowa (w poziomie parteru od strony skarpy izolacja p/wodna wykonana przy pomocy membrany GCP Bituthene 4000)

*Ściany:

-Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: bloczki SILPRO U24L oraz U18L
-Elementy żelbetowe wykonane zgodnie z dokumentacją konstrukcyjną
-Ściany działowe: bloczki SILPRO U12L oraz U8L
Uzupełniająco: ściany i przedścianki w technologii GK (pojedyncze płytowanie)

*Stropy

-Strop nad parterem: TERIVA
-Schody żelbetowe, wylewane na budowie
-Strop nad piętrem: konstrukcja dachu oraz pomieszczenia gospodarczego nad piętrem drewniana z impregnowanego drewna klasy C24

*Kominy

-Kominy wentylacyjne wykonane z kształtek keramzytowych oraz z rur typu `spiro`
-Komin do kominka – kompletny system z wkładem ceramicznych fi200

*Dach

-Pokrycie dachu: dachówka CREATON KAPSTADT Grafitowa
-Obróbki blacharskie, wykończenie kominów oraz wyposażenie dachu z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do dachówki
-Nadbitka drewniana, malowania trzykrotnie przy pomocy impregnatu Remmers HK-Lasur
Instalacja odgromowa – zwody poziome i pionowe wykonane z drutu aluminiowego

*Stolarka zewnętrzna

-Stolarka okienna PCV na profilach VEKA 82SL Premium line + pakiety trzyszybowe w obustronnej okleinie drewnopodobnej
-Okno tarasowe PCV w technologii PSK – rozwierno-przesuwne
-Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (za wyjątkiem okien połaciowych), montowane w grubości ścian, obsługiwane elektrycznie (silniki PORTOS STANDARD)
-Okna połaciowe ROTO (w pomieszczeniu gospodarczym oraz łazience okna powlekane PCV – białe, w pokojach okna drewniane)
-Drzwi wejściowe stalowe KMT 54 Plus z szybą typu `lustro weneckie` w okleinie drewnopodobnej
-Brama garażowa segmentowa KRISPOL K2 RFS T zasilana elektrycznie napęd STARCUS1000 + szyna z paskiem), 2 piloty

*Elewacja

-Ocieplenie budynku styropianem grafitowym wraz z wykonaniem warstwy siatki na kleju (technologia z zastosowaniem systemowych listew wykończeniowych)
-Parapety zewnętrzne stalowe z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do stolarki
-Wykończenie elewacji: tynk strukturalny silikonowy lub silikatowy w jasnym kolorze oraz elementy dekoracyjne z płytki z naturalnego łupka kamiennego

*Instalacje zewnętrzne oraz przyłącza

-Przyłącze gazowe od skrzynki gazowej do budynku wraz z montażem skrzynki zaworowej na elewacji budynku
-Przyłącze wodociągowe
-Przyłącze energetyczne o mocy 15kW
-Przyłącze kanalizacji sanitarnej.
-Kanalizacja deszczowa z rozsączeniem na terenie działki

*Zagospodarowanie terenu

-Podjazd, chodniki oraz utwardzenie pod miejsce składowania odpadów z kostki betonowej
-Taras z kostki betonowej
-Ogrodzenie panelowe po długości granicy działki, za wyjątkiem frontu budynku
-Murki oporowe (przy podjeździe oraz tarasie) z betonu architektonicznego bez okładziny
-Droga wewnętrzna utwardzona przy pomocy tłucznia – końcowe wyrównanie działki drogowej zostanie wykonane po zakończeniu budowy ostatniego z czterech budynków.

WNĘTRZE DOMU

*Izolacje termiczne

-Pod posadzkami: styropian podłogowy min. EPS 100
-Izolacja poddasza: wełna mineralna gr. 30cm

*Posadzki

-Jastrych cementowy
-Na poddaszu nieużytkowym: podłoga z płyt OSB w obrębie schodów wyłazowych oraz dojścia do wyłazów dachowych

*Wykończenie ścian oraz stropów

-Tynk gipsowy zacierany na gładko (w łazienkach na ścianach tynk gipsowy zacierany na ostro)
-Parapety wewnętrzne: konglomerat

*Instalacje elektryczne

-Instalacja elektryczna wyposażona w gniazda wtykowe oraz włączniki (bez opraw oświetleniowych)
-Gniazdo siłowe w kuchni do podłączenia płyty indukcyjnej
-Gniazdo RTV w salonie, gniazda internetowe w każdym pokoju
-Kompletnie wyposażona rozdzielnia elektryczna
-Rozdzielnia niskoprądowa przystosowana do obsługi sieci Internet w formie bezprzewodowej, przewodowej oraz światłowodowej

*Instalacje sanitarne

-Instalacja wodna z rur warstwowych
-Instalacja kanalizacyjna z rur PCV
-Podejścia pod przybory: Aneks kuchenny – doprowadzone podejścia pod zlewozmywak i zmywarkę, łazienka – woda i kanalizacja: doprowadzone podejścia pod przybory
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w łazienkach grzejniki drabinkowe zasilane bezpośrednio z ogrzewania podłogowego + dodatkowe gniazdo elektryczne do zamontowania grzałki)
-Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania De Dietrich z zasobnikiem CWU 100l
-Licznik wody zlokalizowany w garażu
-Zawór ogrodowy niezamarzający

Basic Details
Własny nr : 4066
Nr oferty : 4066
Typ nieruchomości : Domy
Rodzaj ogłoszenia : Na sprzedaż
Ilość pokoi : 5
Sypialnie : 0
Łazienki : 2
Pow. całkowita : 148.61 m²
Pow. użytkowa : 139.77 m²
Ilość kondygnacji : 1
Pow. działki : 626 m²
Rodzaj budynku : wolnostojący
Rok budowy : 2022
Cena : 800.000 zł
Address Map
Kraj : PL
Województwo : PL-DS
Miejscowość : Jelenia Góra
Domy Na sprzedaż
  • Nr oferty : 4066
  • Sypialnie : 0
  • Łazienki : 2
  • Pow. użytkowa : 139.77 m²
  • Visits : 405 in 57 days
800.000 zł
Contact Agent