Nieruchomości Panorama oferują na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 140m2, położony na wysokim parterze przedwojennej kamienicy w Cieplicach – uzdrowiskowej dzielnicy miasta Jeleniej Góry.

Lokal o ogromnym potencjale, składa się z 6 pomieszczeń, kuchni, korytarza i WC oraz posiada dwa wejścia, jedno klatką schodową od podwórka a drugie bezpośrednio z ulicy.
Wysokość pomieszczeń zróżnicowana, pomiędzy 3,05m – 3,17m.
Jest możliwość przekształcenia sposobu użytkowania lokalu na częściowo lub w całości mieszkalną oraz stworzenia dwóch osobnych lokali usługowych lub mieszkalnych.

Ogrzewanie centralne piecem na opał stały, istnieje możliwość zrobienia ogrzewania gazowego (gaz w budynku).
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Okna nowe PCV, na podłogach panele i kafle, stolarka drzwiowa oryginalna, drewniana.

Do lokalu przynależy duża piwnica o pow. 26m2, w której znajduje się piec co.

Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej z kosztami eksploatacyjnymi i funduszem remontowym wynosi 400zł.

Miejsca parkingowe na terenie ogrodzonej posesji z bramą na pilota.

Lokal wymaga remontu, mniejszego lub większego, w zależności od potrzeb nabywcy.

Ze względu na swoje możliwości inwestycyjne i genialną lokalizację przy jednej z głównych ulic Jeleniej Góry o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego oraz bliskości komunikacji miejskiej we wszystkich kierunkach, lokal świetnie nadaje się zarówno na gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne/fryzjerskie, bank czy siedzibę firmy jak i na mieszkanie.

Oferta naprawdę godna polecenia.

Zapraszam do kontaktu!
Dorota Tomasino
Tel. 535-194-880