DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – JELENIA GÓRA

595 000 zł | 153 m² | działka 406 m² | 6 pokoi | duży potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych dzielnic Jeleniej Góry – Paulinum.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem do własnej aranżacji, podziału na niezależne lokale lub stworzenia domu wielopokoleniowego.

Dom ma około 153 m² powierzchni mieszkalnej oraz około 200–203 m² powierzchni całkowitej, a nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 406 m².

 NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

 atrakcyjna lokalizacja – Paulinum, Jelenia Góra
 spokojne osiedle domów jednorodzinnych
 bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasu 
  153 m² powierzchni domu
  203 m² powierzchni całkowitej
 6 pokoi
 3 łazienki
 duża piwnica – około 50 m²
 strych z możliwością wykorzystania
 działka 406 m²
 taras z wyjściem z parteru
 duży balkon na piętrze
 podjazd z miejscem nawet na 4 samochody 
 częściowo wymienione okna
 instalacja elektryczna wykonana w miedzi
 pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
 pełna własność i księga wieczysta
 nieruchomość dostępna od zaraz

 UKŁAD I POTENCJAŁ

Budynek został wybudowany w 1979 roku w technologii tradycyjnej, z cegły.

Rozkład pomieszczeń oraz konstrukcja domu dają bardzo duże możliwości aranżacyjne. Na poszczególnych poziomach znajdują się pomieszczenia pozwalające na stworzenie niezależnych stref mieszkalnych.

Dużym atutem jest możliwość przemyślanej adaptacji nieruchomości na kilka niezależnych lokali mieszkalnych, co może być interesującą propozycją dla inwestora.

Dom może również doskonale sprawdzić się jako:
 dom dla dużej rodziny,
 nieruchomość wielopokoleniowa,
 inwestycja pod wynajem,
 kilka niezależnych mieszkań,
 projekt do remontu i późniejszej sprzedaży lub wynajmu.

 DZIAŁKA

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 406 m².

Działka ma kształt prostokąta i jest w całości ogrodzona. Z parteru domu prowadzi wyjście na taras oraz ogród, który może stać się przyjemną, kameralną przestrzenią do wypoczynku.

Położenie w pobliżu lasu zapewnia ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach Jeleniej Góry.

 STAN TECHNICZNY

Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.

Część okien została już wymieniona, natomiast pozostałe elementy instalacji wymagają modernizacji.

Ogrzewanie obecnie zapewnia własna instalacja centralnego ogrzewania z piecem stałopalnym znajdującym się w piwnicy.

 LOKALIZACJA – PAULINUM

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cenionej części Jeleniej Góry, w rejonie Paulinum.

W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Bliskość lasu sprawia, że jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących spokój, prywatność i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury Jeleniej Góry.

 CENA: 595 000 zł

To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Jeżeli szukasz domu, który możesz wyremontować, przebudować i dostosować do własnego pomysłu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

  530-977-540 Robert 

NIERUCHOMOŚCI  PANORAMA 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.