WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA Z WIDOKIEM NA GÓRY
Biuro Nieruchomości Panorama oferuje na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w Wojcieszycach, w malowniczej części Kotliny Jeleniogórskiej.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w spokojnym, widokowym otoczeniu, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Jeleniej Góry i karkonoskich miejscowości turystycznych.
NAJWIĘKSZY ATUT – WIDOK
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu z rozległą panoramą gór. Z działki rozpościera się piękny widok na pasma górskie, który może stać się jednym z głównych elementów przyszłego domu – zarówno z salonu i tarasu, jak i ogrodu.
Otwarte otoczenie, przestrzeń oraz górski krajobraz nadają temu miejscu wyjątkowy charakter.
Działka znajduje się na terenie, który dynamicznie rozwija się w kierunku nowej zabudowy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe domy i tworzy się kameralne osiedle.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Teren Wojcieszyc objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr XLII.267.2022 Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 29 kwietnia 2022 r.
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej plan przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
Najważniejsze parametry przewidziane dla terenów MN:
maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, przy czym trzecia kondygnacja może mieć formę poddasza użytkowego,
maksymalna wysokość budynków – 12 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,
intensywność zabudowy – 0,01–0,7,
minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m²,
dachy o nachyleniu zasadniczo 30–48°
Szczegółowe możliwości zabudowy dla działki należy każdorazowo zweryfikować na podstawie jej dokładnego położenia na rysunku MPZP oraz obowiązujących przepisów.
Wojcieszyce to miejscowość położona pomiędzy Jelenią Górą a Szklarską Porębą, w atrakcyjnym turystycznie i krajobrazowo rejonie Kotliny Jeleniogórskiej.
DLACZEGO WARTO?
✓ panoramiczny widok na góry
✓ bardzo atrakcyjne, widokowe położenie
✓ działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
✓ przeznaczenie terenu umożliwiające zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
✓ w sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna
✓ spokojne, kameralne otoczenie
✓ bliskość Jeleniej Góry i Karkonoszy
✓ atrakcyjna propozycja zarówno pod budowę własnego domu, jak i jako inwestycja
Nieruchomość dla osób, które nie szukają wyłącznie gruntu pod budowę, ale przede wszystkim miejsca z wyjątkowym widokiem i potencjałem na stworzenie domu w jednym z najbardziej malowniczych rejonów Kotliny Jeleniogórskiej.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Widok i położenie tej działki najlepiej ocenić osobiście, działka numer 116/19.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
