*** OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE – NIE SZUKAJ DALEJ ***

Nieruchomości Panorama przedstawiają Państwu na sprzedaż obiekt o powierzchni 948 m2 zlokalizowany w Karpaczu, około 2 km od ścisłego centrum.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1719m2, położonej przy lesie z pięknym widokiem na Kotlinę Jeleniogórską.

Na powierzchnię użytkową 948 m2 składa się:
– 26 pokoi 2,3 i 4 osobowych z łazienkami – łącznie 62 miejsca noclegowe. Istnieje możliwość zrobienia dodatkowych 4 pokoi dzięki czemu uzyskamy 8 miejsc noclegowych. Pokoje zlokalizowane na 1 piętrze posiadają wyjścia na balkony;
– hol w którym znajduje się recepcja, winda oraz wc;
– jadalnia mieszcząca 70 osób;
– sala telewizyjna;
– zaplecze kuchenne;
– grota solna;
– kotłownia.

Dodatkowo patio oraz 3 tarasy wypoczynkowe.

Przy budynku znajduje się duży parking , miejsce na imprezy okolicznościowe oraz wiata samochodowa. Teren zadbany, z licznymi nasadzeniami.

Budynek z lat 80, który w 2000 roku został rozbudowany, w 2007 roku została dobudowana ostatnia, trzecia część. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji.

Materiał budowlany : bloczek komórkowy suporex 36cm, budynek obity boazerią zewnętrzną drewnianą, tynk baranek w kolorze białym. Dach – dachówka cementowa.

Okna PCV, na podłogach kafle i panele.

Ogrzewanie: piec z podajnikiem na ekogroszek. W budynku podłączony jest gaz.

W budynku przez kilka lat był prowadzony dom seniora, na potrzeby działalności zainstalowano windę, zrobiono podjazdy oraz inne udogodnienia spełniające wymogi dla tego rodzaju działalności.

Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych, ewentualnie delikatnego odświeżenia oraz umeblowania – w chwili obecnej pokoje są puste.

Dojazd drogą asfaltową.

Cena: 2 950 000 zł

Istnieje możliwość wpłaty części ceny, pozostałą część Właściciel może rozłożyć na raty uzgodnione w trakcie negocjacji. Istnieje również możliwość umowy najmu długoterminowego.

Link do filmu prezentującego nieruchomość: https://vm.tiktok.com/ZMYJ5KWcs/

Polecam i zapraszam na prezentację
Katarzyna Piotrowska
Tel: 692 748 008