Properties

Wyjątkowy obiekt z duszą, duży potencjał !

400 m² - Jelenia Góra- dolnośląskie- Polska

Kod QR
Opis

Biuro Nieruchomości Panorama oferuje Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż położoną w malowniczej okolicy. Obiekt obecnie pełni funkcję restauracji. Właściciele organizują tam również imprezy okolicznościowe. Wewnętrzna część obiektu przystosowana jest do przyjęcia 160 gości. Z budynku wychodzi się na taras wyłożony kostką betonową, na którym istnieje możliwość stworzenia około 300 dodatkowych miejsc siedzących. Z podwórza rozpościera się zapierający dech w piersi widok na całe pasmo gór. Przed obiektem znajduje się wyłożony tłuczniem parking dla gości, na którym można zaparkować 25 aut. Jest możliwość powiększenia parkingu o kolejne 40 miejsc. Nieruchomość ma ogromny potencjał. Na zewnątrz są wyprowadzone wszystkie media, co umożliwia zrobienie dobudówki, która może przykładowo pełnić funkcję sali bankietowej. Na terenie można wybudować kilka/kilkanaście domków do 35 mkw ( bez pozwolenia na budowę ) pełniących funkcję noclegowe dla gości. Zważywszy na dużą działkę nowy właściciel ma dużo możliwości rozbudowy inwestycji.

Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku na działce pod lasem o powierzchni 8789 mkw. Do budowy użyto gazobetonu oraz cegły. Stropy betonowe i jeden drewniany. Budynek został solidnie ocieplony. Dach jest pokryty blacho-dachówką. Instalacje wodno-kanalizacyjne wykonano z rur PCV, a elektryczną i grzewczą z rur miedzianych. Zastosowano ogrzewanie gazowe podłogowe, nieruchomość można również ogrzewać kominkiem. W kotłowni znajduje się najwyższej jakości piec gazowy. Przy budynku znajdują się 2 zbiorniki na gaz o łącznej pojemności 2600l. Takie rozwiązanie jest bardzo ekonomiczne. Woda podgrzewana jest gazem oraz wysokiej jakości kolektorami słonecznymi (terma o pojemności 800l). Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 48000 m3. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości, w tym jesionowego drewna. W kuchni dla większego komfortu użytkowania zamontowano wentylację grawitacyjną oraz mechaniczną (nawiew i wywiew). Wszystkie okna są plastikowe w kolorze drewna, drzwi są drewniane.

Wnętrze składa się z II kondygnacji. I kondygnację stanowi przedsionek, duża sala jadalniana, bar, kuchnia z zapleczem kuchennym oraz socjalnym oraz 3 wc. Z sali jadalnianej jest wyjście na taras, na którym znajdują się drewniane stoły z krzesłami, plac zabaw dla dzieci oraz drewniana budka z grillem. II kondygnację tworzy otwarta, zagospodarowana przestrzeń (miejsca siedzące dla gości) oraz wc. Na II kondygnacji jest możliwość wybudowania tarasu z widokiem na las. Obiekt otoczony jest zielenią oraz zadbanym ogrodem z licznymi nasadzeniami. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości, w tym jesionowego drewna.

Dla bezpieczeństwa w budynku zamontowano monitoring oraz alarm. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę obiektu. Wnętrze w dużej mierze zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !

Informacje podstawowe
Własny nr : om2105
Nr oferty : 2105
Typ nieruchomości : Lokale i obiekty
Rodzaj ogłoszenia : Na sprzedaż
Pomieszczenia : 4
Łazienki : 1
Pow. całkowita : 0 m²
Pow. użytkowa : 400 m²
Pow. działki : 8,789 m²
Rok budowy : 0
Cena : 3.650.000 zł
WC : 4
Media : gaz, woda, prąd, szambo
Cechy
Ogrzewanie : gazowe
Ogród
Kuchnia : w pełni wyposażona, z oknem
Zabezpieczenia : Alarm, Monitoring
Wysoki sufit
Magazyn
Miejsce parkingowe
Umeblowane
Taras
Dach : blachodachówka
Elewacja : tynk
Okna : PCV
Instalacje : nowe
Dojazd : asfaltowy
Stan nieruchomości : idealny
Podłogi : drewniane, płytki
Wyposażenie
Lodówka
Kuchenka Mikrofalowa
Kuchenka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kabina prysznicowa
Dane adresowe
Kraj : PL
Województwo : PL-DS
Miejscowość : Jelenia Góra
Lokale i obiekty Na sprzedaż
  • Nr oferty : 2105
  • Łazienki : 1
  • Pow. użytkowa : 400 m²
  • Visits : 136 in 87 days
3.650.000 zł
Informacje o agencie
Kontakt z agentem