Biuro Nieruchomości Panorama oferuje Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż położoną w malowniczej okolicy z przepięknym widokiem na pasmo gór.
Obiekt obecnie pełni funkcję restauracji, organizowane są tam również liczne imprezy okolicznościowe.
Wewnętrzna część obiektu przystosowana jest do przyjęcia 160 gości. Z budynku jest wyjście na taras wyłożony kostką betonową, na którym istnieje możliwość stworzenia około 300 dodatkowych miejsc siedzących. Z podwórza rozpościera się zapierający dech w piersi widok na całe pasmo gór.
Przed obiektem znajduje się wyłożony tłuczniem parking dla gości, na którym można zaparkować 25 aut. Istnieje możliwość powiększenia parkingu o kolejne 40 miejsc.
Wnętrze składa się z II kondygnacji:
I kondygnację stanowi przedsionek, duża sala jadalniana, bar, kuchnia z zapleczem kuchennym oraz socjalnym i 3 toalety. Z sali jadalnianej jest wyjście na taras, na którym znajdują się drewniane stoły z krzesłami, plac zabaw dla dzieci oraz drewniana budka z grillem.
II kondygnację tworzy otwarta, zagospodarowana przestrzeń (miejsca siedzące dla gości) oraz toaleta. Na II kondygnacji jest możliwość wybudowania tarasu z widokiem na las. Obiekt otoczony jest zielenią oraz zadbanym ogrodem z licznymi nasadzeniami. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości, w tym jesionowego drewna.
Nieruchomość ma ogromny potencjał. Na zewnątrz wyprowadzone są wszystkie media, co umożliwia wybudowanie dobudówki, która może pełnić funkcję np. sali bankietowej.
Na terenie nieruchomości, pod lasem istnieje możliwość wybudowania około 8 domków do 35 m2 ( bez pozwolenia na budowę ) pełniących funkcję noclegowe dla gości. Zważywszy na dużą działkę nowy właściciel ma dużo możliwości rozbudowy inwestycji.
Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku na działce pod lasem o powierzchni 8388 m2.
Do budowy użyto gazobetonu oraz cegły. Stropy betonowe i jeden drewniany. Budynek został solidnie ocieplony. Dach jest pokryty blacho-dachówką. Instalacje wodno-kanalizacyjne wykonano z rur PCV, a elektryczną i grzewczą z rur miedzianych. Zastosowano ogrzewanie gazowe podłogowe, nieruchomość można również ogrzewać kominkiem. W kotłowni znajduje się najwyższej jakości piec gazowy. Przy budynku znajdują się 2 zbiorniki na gaz o łącznej pojemności 2600l. Takie rozwiązanie jest bardzo ekonomiczne. Woda podgrzewana jest gazem oraz wysokiej jakości kolektorami słonecznymi (terma o pojemności 800l). Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 48000 m3. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości, w tym jesionowego drewna. W kuchni dla większego komfortu użytkowania zamontowano wentylację grawitacyjną oraz mechaniczną (nawiew i wywiew). Wszystkie okna są plastikowe w kolorze drewna, drzwi są drewniane.
Dla bezpieczeństwa w budynku zamontowano monitoring oraz alarm. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę obiektu. Wnętrze w dużej mierze zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz.
Nieruchomość ze względu na swoją powierzchnię oraz usytuowanie idealna pod dom weselny.
Oferta na wyłączność!
Cena: 3 650 000 zł + vat.
Istnieje możliwość dokupienia nowego domu o powierzchni 350 m2 usytuowanego na graniczącej działce o powierzchni 4800 m2 w cenie 1 500 000 zł brutto.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !
Katarzyna Piotrowska
tel: 692 748 008